Bronntanais agus oidhreacht

Ina uacht, d’fhág Tomás a fheirm ag a bhean, Máire. D’aontaigh a sheiceadóirí, i scríbhinn, leis an bhfeirm a aistriú chuig Máire.

Níl Dleacht Stampa inmhuirir. Níl ar Mháire tuairisceán Dleachta Stampa a thíolacadh.

Fágadh teach ina scaireanna comhionanna ag Tomás agus Máire mar thionóntaí i gcoiteannas. B’fhearr le Tomás agus Máire, áfach, an teach a choinneáil mar nascthionóntaí.

Níl Dleacht Stampa inmhuirir ar an ionstraim atá ag aistriú an teach chuig Tomás agus Máire mar nascthionóntaí. Ní dhéanann Tomás agus Máire tuairisceán Dleachta Stampa a thíolacadh.

Fágann Tomás áras an teaghlaigh go cothrom idir a dtriúr leanaí, Máire, Siobhán agus Pádraigín. Níl ach cónaí ar Phádraigín sa teach. Tá luach €300,000 ar an teach.

Aontaíonn Máire a sciar den teach a dhíol le Pádraigín ar chostas €100,000. Aontaíonn Siobhán a sciar den teach a dhíol le Pádraigín. Faoin uacht, tá Pádraigín i dteideal aon trian a fháil.

Tá Dleacht Stampa inmhuirir ar an ionstraim atá ag aistriú an teach chuig Pádraigín bunaithe ar dhá thrian de luach an teach, é sin, €200,000.

D’fhág Máire gach rud a bhí aici, agus teach san áireamh, dá gceathrar deirfiúracha, a bhfuil cónaí orthu uilig thar lear. Bhí cónaí ar chol ceathair aosta leo féin sa teach. Leis an gcomhaontú idir na ceathrar deirfiúracha, dhíol na seiceadóirí an teach ar an luach margaidh go dtí an col ceathair aosta, é sin, €200,000.

Tá Dleacht Stampa inmhuirir ar an ionstraim atá ag aistriú an teach chuig an chol ceathair aosta.

Tá Dleacht Stampa inmhuirir ar €200,000.

Ina uacht, d’fhág Máire áras an teaghlaigh, an t-aon sócmhainn a bhí aici, ag a mac Seán. Bhí fiacha suntasacha ag Máire faraor, agus ní raibh dóthain airgid ar fáil leis na fiacha a íoc agus áras an teaghlaigh a thabhairt do Sheán.

D’íoc Seán an dóthain airgid leis na seiceadóirí chun na fiacha uilig a íoc. Tá an ionstraim atá ag aistriú an teach go dtí Seán inmhuirir do Dhleacht Stampa ar an méid atá íoctha ag Seán.

D’fhág Tomás iarmhar a heastáit dá triúr leanaí Séamas, Seán, agus Máire.

Is éard é iarmhar ná an méid atá fágtha tar éis tiomnachtaí sonracha agus costais riaracháin a íoc. San áireamh in san iarmhar bhí an teach ina raibh cónaí ag Séamas ann. Tá luach €210,000 ar an t-iarmhar, a bhfuil €100,000 dó inchurtha i leith luach an teach.

Tá sé de mhian ag Séamas an teach a aistriú ionas go mbeidh sé ina n-ainm féin, agus tá Seán agus Máire sásta leis seo. Tá Séamas i dteideal €70,000 a fháil faoin uacht, agus aontaíonn sé €30,000 a íoc leis na seiceadóirí.

Tá Dleacht Stampa inmhuirir ar an ionstraim atá ag aistriú an teach chuig Shéamas. Tá Dleacht Stampa inmhuirir ar €30,000.

Déanfaidh na seiceadóirí fuílleach an t-iarmhar a dháileadh, lena n-áirítear an €30,000 íoctha ag Séamas le Seán agus Máire.

Fuair Siobhán bás agus d’fhág sí a eastát lena triúr mhic go cothrom. Is éard a bhí san eastát ná:t

- teach ar luach €900,000

- scaireanna ar luach €100,000

- airgead tirim ar luach €260,000.

Is é an luach margaidh ar an eastát ná €1,260,000. Is é sin €420,000 an duine. D’aontaigh na triúr leis na téarmaí seo:

- gur chóir go bhfaigheadh gach duine acu €420,000 an duine

- gur chóir do Thomás, duine de na mic, an teach a fháil 

- Ba chóir go n-íocfaidh Tomás €480,000 (€900,000 lúide an €420,000 atá  Tomás i dteideal a fháil) leis na hionadaithe pearsanta le cinntiú go bhfuair an beirt mac eile €420,000.

Aontaíonn na ionadaithe pearsanta i scríbhinn gur chóir le Tomás an teach a fháil. Tá Tomás i dteideal aon trian den teach a fháil faoin uacht ach tá an teach iomlán á fháil aige. Ós rud é nach bhfuil bronntanas measta ann, íocann Tomás Dleacht Stampa ar €480,000.

Déanann na seiceadóirí na scaireanna (€100,000), an airgead tirim (€260,000) agus an €480,000 a d’íoc Tomás (luach iomlán €840,000) a dháileadh chuig an bheirt mhac eile de chuid an éagaigh.