An chaoi a ghearrtar agus a íoctar CTCC
Gearrfar Cáin Talún Cónaí-Chriosaithe (CTCC) go bliantúil ar an dáta dliteanais, is é sin an 1 Feabhra sa bhliain sin.
I gcás ina gcomhlíonann talamh na critéir ábhartha den chéad uair tar éis an 1 Eanáir 2022, ba chóir duit an chéad bhliain a chomhlíon do thalamh na critéir a aimsiú, agus ansin:
- comhaireamh trí bliana
- agus
- tosóidh do dhliteanas ar an 1 Feabhra den tríú bliain sin.
Beidh talamh a chomhlíon na critéir den chéad uair i rith 2022 faoi dhliteanas na cánach den chéad uair an 1 Feabhra 2025.
- Sampla 1
Tá talamh ag Seán a chomhlíonann critéir CTCC ar 1 Bealtaine 2025. Tá an suíomh san áireamh ar léarscáil athbhreithnithe 2026 a foilsíodh ar 31 Eanáir 2026. Tá sé faoi dhliteanas CTCC ar an 1 Feabhra 2028.
Príomhphointí an CTCC maidir le dáta dlite na talún
- Má tá dáta le feiceáil ar an léarscáil, is é sin an dáta a chomhlíon do thalamh critéir CCTC tar éis an 1 Eanáir 2022.
- Mura bhfuil aon dáta le feiceáil, chinn d'údarás áitiúil gur chomhlíon do thalamh na critéir ar an 1 Eanáir 2022.
- Sampla 2
Tá talamh ag Jeaic a chomhlíonann critéir CTCC ar an 1 Iúil 2024. Tá an suíomh san áireamh ar léarscáil athbhreithnithe 2026 a foilsíodh ar 31 Eanáir 2026. Sonraíonn an léarscáil gur chomhlíon an talamh na critéir ábhartha ar an 1 Iúil 2024. D'fhéadfaí CTCC a ghearradh ar Jack sa tríú bliain tar éis na bliana inar chomhlíon sé na critéir, is é sin an 1 Feabhra 2027.
An muirear CTCC
Tá CTCC dlite le híoc ar an 23 Bealtaine nó roimh an dáta dliteanais lena mbaineann an íocaíocht.
Is é an ráta CTCC ná 3 faoin gcéad de luach margaidh an láithreáin ábhartha.
D'fhéadfadh níos mó ná úinéir amháin a bheith i gceist maidir le láithreán ar an dáta tíolactha, nó roimhe. Mar sin féin, ní gá ach tuairisceán amháin a ullmhú agus a sheachadadh ag an 'duine dliteanach ainmnithe'. Is féidir le húinéirí:
- duine de na húinéirí a ainmniú, trí roghnú comhpháirtíochta, le bheith mar an 'duine dliteanach ainmnithe'
- agus
- beidh siad faoi dhliteanas i gcomhpháirt agus ar leithligh i leith an CTCC iníoctha don láithreán ábhartha.
Más tusa an 'duine dliteanach ainmnithe', tá tú freagrach as a chinntiú go gcomhlíontar na hoibleagáidí i leith CTCC. Áirítear leis seo:
- tuairisceáin a thíolacadh
- agus
- íocaíochtaí cánach a dhéanamh thar ceann gach comhúinéir.
Conas íocaíocht a dhéanamh le do Thuairisceán CTCC