Dhámh an Binse CervicalCheck €100,000 i ndamáistí ar Anna. Úsáideann sí é chun maoin a cheannach le ligean ar cíos. Is é costas iomlán na maoine ná €200,000. Íocann sí leath (€100,000) ag baint úsáide as a híocaíocht ábhartha agus faigheann sí an leath eile (€100,000) ar iasacht trí mhorgáiste. Is é €15,000 an brabús cíosa bliantúil a thuilleann sí.
Cén chaoi a bhfuil feidhm le Cáin Ioncaim, CGC agus CFC:
Íocaíocht Tosaigh a dhénatar le Anna: Tá Anna díolmhaithe ó Cháin Ioncaim, CGC agus CFC a íoc ar an íocaíocht de €100,000 a fhaigheann sí.
Infheistíocht €100,000 déanta ag Anna:
Impleachtaí maidir le Cáin Ioncaim: Níl ach an cuid den bhrabús cíosa ó infheistíocht na dámhachtana damáistí díolmhaithe ó Cháin Ioncaim.
Infheistíocht Iomlán: €200,000 (€100,000 damáistí a dámhadh + €100,000 morgáiste).
Céatadán a maoiníodh leis na damáistí a dámhadh: 50%.
Brabús Cíosa Díolmhaithe: 50% de €15,000 = €7,500.
Brabús Cíosa incháinithe: €7,500
Dhíol Anna an mhaoin in 2024 ar €300,000, ag déanamh gnóthachan €100,000.
Impleachtaí maidir le CGC: Níl díolmhaithe ach an cuid den ghnóthachan ó infheistíocht na dámhachtana damáistí.
Céatadán a maoiníodh leis na damáistí a dámhadh: 50%.
Gnóthachan Díolmhaithe: 50% de €100,000 = €50,000.
Gnóthachan Incháinithe faoi réir CGC: €50,000.